Demre Avukat

Demre, Antalya Körfezi’nin batısında, Teke Yarımadası’nın güneyinde yer alan bir ilçedir. Doğuda Finike, batıda Kaş ve güneyde Akdeniz ile çevrilidir. 1987’de Kaş’tan ayrılarak Kale adıyla ilçe olmuş, 2005’te Demre adını almıştır. Noel Baba (Aziz Nikolaos) Kilisesi, Myra antik kenti ve tiyatrosu, Andriake ve Simena antik kentleri, kaya mezarları ve Kekova adaları ilçenin dünyaca bilinen değerleridir.

Demre ekonomisinin büyük bölümü tarıma dayanır. İlçe “Demre sivrisi” biberiyle tanınır ve 1970’lerden itibaren narenciye bahçelerinin yerini seralarda sebze üretimi almıştır. Beymelek, Kaleüçağız, Davazlar, Gökyazı, Kapaklı ve Yavu, ilçenin 17 mahallesinden bazılarıdır.

Seraların çoğunlukla aile işletmesi olarak yürütüldüğü Demre’de; sera arazilerinin miras yoluyla geçişi, mirasın reddi, hisseli tapular ve ortaklığın giderilmesi öne çıkan konulardır. Mirasçıların borçlardan sorumluluğu (TMK m. 599) ve üç aylık ret süresi (TMK m. 606), borçlu bir mirasla karşılaşıldığında ilk değerlendirilmesi gereken kurallardır. Öztürk Avukatlık Bürosu, Demre’deki müvekkillerine Muratpaşa’daki ofisinden ve online görüşme imkânıyla hizmet vermektedir.

Demre’de Öne Çıkan Hukuki Konular

Demre’de Borçlu Miras: Mirasın Reddi Rehberi

Sera yatırımları için alınan krediler ve tarım girdisi borçları, bir yakının vefatından sonra mirasçıları beklenmedik bir yükle karşı karşıya bırakabilir. Mirası reddetme kararı verilirken şu kurallar önemlidir:

• Mirasın geçişi: Mirasçılar, mirasbırakanın ölümüyle mirası bir bütün olarak kanun gereği kazanır; alacaklar ve mallar ile birlikte borçlar da mirasçılara geçer (TMK m. 599).
• Hükmen ret: Mirasbırakanın ölümü tarihinde ödeme güçsüzlüğü açıkça belli veya resmen tespit edilmişse miras reddedilmiş sayılır (TMK m. 605).
• Üç aylık süre: Ret süresi üç aydır ve yasal mirasçılar için ölümün öğrenilmesiyle başlar (TMK m. 606).
• Beyanın şekli: Ret, sulh mahkemesine sözlü veya yazılı olarak, kayıtsız ve şartsız yapılır (TMK m. 609).
• Ret hakkını kaybettiren işlemler: Süre içinde olağan yönetim dışında işlemler yapmak, tereke mallarını gizlemek veya kendisine mal etmek ret hakkını ortadan kaldırır (TMK m. 610).
• Son beş yıl: Ödeme güçsüzlüğü içindeki mirasbırakandan ölümünden önceki beş yıl içinde alınan değerler bakımından alacaklılara karşı sorumluluk doğabilir (TMK m. 618).

Ret kararından önce terekenin borç ve alacak durumunun mümkün olduğunca tespit edilmesi önemlidir. Terekenin korunması için sulh hâkiminden önlem alınması da istenebilir (TMK m. 589).

Demre’deki Davalar Hangi Adliyede Görülür?

Hâkimler ve Savcılar Kurulu’nun Adli Yargı Rehberi’ne (Mayıs 2024) göre Demre’de Demre Adliyesi bulunmaktadır; ağır ceza mahkemesinin görev alanına giren davalar bakımından ilçe Elmalı Ağır Ceza Merkezi’ne bağlıdır. Bu nedenle Demre’deki dosyaların büyük bölümü ilçedeki adliyede, ağır ceza mahkemesinin görevine giren ceza davaları ise Elmalı’da görülür.

Davanın hangi yerde açılacağı ise davanın türüne göre ayrıca belirlenir. Demre’deki dosyaları Muratpaşa’daki büromuzdan takip ediyoruz.

Kaynak: Hâkimler ve Savcılar Kurulu, Adli Yargı Rehberi (Mayıs 2024). Adliye teşkilatında sonradan yapılabilecek değişiklikler için dava açılmadan önce güncel durum ayrıca kontrol edilir.

Demre’de Hizmet Verdiğimiz Alanlar

• Boşanma Avukatı
• Ceza Avukatı
• Uyuşturucu Suçları Avukatı
• Miras Avukatı
• Kira ve Tahliye Avukatı
• Gayrimenkul (Tapu) Avukatı
• İş Avukatı
• Trafik Kazası Avukatı

Yakın İlçeler

• Alanya
• Manavgat
• Serik
• Kemer
• Kaş
• Finike
• Kumluca
• Gazipaşa
• Tüm ilçeler